Beau T3 de 73 m2 avec terrasses

SURFACE 73 M² | 3 PIÈCES
285 000 €

DESCRIPTION

À quelques pas du petit port de Cassy et de la plage Suzette, découvrez un duplex où le calme et la douceur de vivre du Bassin s’invitent au quotidien.
Situé au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, cet appartement en duplex de 73 m² offre un cadre de vie aussi agréable en résidence principale qu’en pied-à-terre ou dans le cadre d’un investissement.
Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son agencement fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire où savourer un café, partager un dîner d’été ou simplement profiter du calme environnant.
À l’étage, deux chambres préservent l’intimité de chacun. L’une d’elles bénéficie d’une agréable terrasse tropézienne, idéale pour commencer la journée en douceur ou profiter des derniers rayons du soleil.
Pensé pour un quotidien confortable, l’appartement dispose de la climatisation, d’un thermostat connecté, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d’une ventilation simple flux. Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent l’ensemble.
Le port de Cassy, les commerces, les pistes cyclables et les plages du Bassin sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un environnement propice aux balades, aux sorties en bateau et aux plaisirs simples de la côte.
Soigneusement entretenu, cet appartement constitue une belle base pour imaginer un intérieur à votre image. Quelques choix de décoration suffiront à révéler toute sa personnalité et à créer un lieu chaleureux, où l’on prendra plaisir à revenir, été comme hiver.

REFERENCE 87077780
PIECES 3
ETAGE 3 | 1 | 2 | 1
CHAMBRES 2
LOCALISATION Lanton 33138
CHARGES 120€/4

Consommation énergétique

A
B
C
123.5 kWh/m²
D
E
F
G

Émissions de GES

A
4 kg CO₂/m²
B
C
D
E
F
G
Services inclus :
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

GALERIE PHOTOS

TOUT VOIR
BUISSON Valerie
Agent
Pyla
+33537170956
v.buisson@agence-premiere-ligne.com

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