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Lège-Cap-Ferret
Piraillan – villa d'exception avec piscine et dépendance
- 160 m²
- 5 ch.
Prix sur demande
Réf. 86105333
Entre Bassin et ocean - au coeur de la presqu'île
Lège-Cap-Ferret (33)
- TypeVilla
- Surface168.65 m²
- Pièces6
À l’abri des regards, dans un environnement recherché du Bassin, cette villa de plain-pied bénéficie d’une situation privilégiée : à quelques mètres seulement du Bassin et d’un authentique village ostréicole, et à 10 minutes de l’océan et de ses plages sauvages nichées dans les dunes.
Édifiée sur une belle parcelle paysagée d’environ 1 200 m², la propriété conjugue le charme de l’architecture locale à une rénovation soignée réalisée en 2023, offrant un confort contemporain parfaitement intégré.
La maison s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et la piscine. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit naturellement dans cet ensemble convivial. Cinq chambres, dont une suite, permettent d’accueillir famille et invités dans un cadre confortable et préservé.
À l’extérieur, une piscine de 10 x 5 m et de généreuses terrasses créent un véritable lieu de détente, à l’abri de toute nuisance.
Un bien rare par sa localisation et son équilibre entre discrétion, confort et art de vivre, entre Bassin et océan.
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Meublé
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Alarme
- Vidéo surveillance
- Piscine
- Air conditionné
- Thermostat connecté
Informations légales
Classe énergie (DPE) : C. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A. Honoraires à la charge du vendeur sauf mention contraire. Barème d’honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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