Maison contemporaine

COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 218 M² – 8 PIÈCES – TERRAIN 2 500 M² – 4 GARAGES

UNE PROPRIÉTÉ RÉCENTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, À SEULEMENT 25 MINUTES AU NORD DE LIMOGES

Rare sur le secteur, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort moderne, performance énergétique et environnement préservé.

Implantée sur une belle parcelle de 2 500 m², cette propriété de 218 m² habitables séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, son agencement parfaitement pensé et ses prestations.

Située dans un **environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un terrain piscinable offrant également un beau potentiel paysager.

### UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL

La maison s'articule autour d'une pièce de vie particulièrement généreuse de 74 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur.

Elle comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une magnifique véranda chauffée de plus de 50 m², exposée Ouest, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.

Tournée vers le jardin, elle offre un espace idéal pour profiter de la maison en toute saison et prolonger les soirées en bénéficiant d'une agréable lumière en fin de journée.

DEUX ESPACES NUIT POUR UNE ORGANISATION IDÉALE

L'agencement de la maison a été pensé pour offrir à chacun intimité et confort.

Un premier espace nuit accueille :

* 4 belles chambres avec placards * Une salle d'eau * Un WC indépendant

À l'opposé, parfaitement séparée du reste de la maison, se trouve une véritable suite parentale de 30 m² avec sa propre salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi que d'un dressing, créant un espace intime et confortable.

Une buanderie aménagée complète cet espace particulièrement fonctionnel.

DES DÉPENDANCES AUX POSSIBILITÉS MULTIPLES

Une grande cour permet par ailleurs de stationner facilement de nombreux véhicules.

L'absence de vis-à-vis et le calme environnant renforcent la sensation d'intimité et font de cet extérieur un véritable prolongement de la maison.

### UNE MAISON QUI COCHE TOUTES LES CASES Volume, modernité, performance énergétique, qualité des prestations, espaces généreux, dépendances et potentiel d'évolution

Cette maison contemporaine réunit des qualités rarement réunies sur un même bien.

Un bien véritablement unique sur le secteur, à découvrir sans tarder