
Le Bouscat
Maison d’architecte 4 pièces à finir, patio et piscine, Le Bouscat
- 138.2 m²
- 3 ch.
499 000 € FAI
Bordeaux (33)
Ce superbe immeuble en pierre du XVIIIe siècle offre 307 m² sur 3 niveaux (241,50 m² Carrez). Il a conservé tout son charme avec des murs en pierre apparente et des parquets.
L'accès aux étages s'effectue par un large escalier avec un palier à chaque niveau, permettant une division en lots. Actuellement aménagés en bureaux, les différents espaces sont facilement convertibles. Chacun des deux étages bénéficie d'un espace extérieur situé à l'arrière de l'immeuble.
Le premier niveau propose une grande entrée distribuant un garage de 33 m² d'un côté et un studio ou espace de stockage de l'autre.
Le deuxième niveau comprend 7 pièces, dont 3 avec point d'eau.
Le troisième et dernier niveau, sous les toits et très lumineux, est un espace de type loft avec cheminée, cuisine, ouvertures sur la terrasse et fenêtres de toit.
L'emplacement, la superficie et la disposition font de cet ensemble une opportunité rare pour une division en lots d'habitation, du coliving ou des bureaux.
DPE : en cours ou non communiqué. Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C. Honoraires à la charge du vendeur sauf mention contraire. Barème d’honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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